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Aufwertung von Immobilienvermögen

RIV GROUP ist eine Real Estate Management & Property Company und eines der wichtigsten Unternehmen, die auf dem Markt in Jesolo im Kauf, der Umwandlung und Aufwertung von Baugrundstücken und Gebäuden tätig sind. Das Unternehmen arbeitet auch in Partnerschaft mit privaten Investoren.

Mit ihren Serviceleistungen ist RIV GROUP in allen Bereichen der Immobilienaktivität tätig:
  • Verwaltung von Immobilien
  • Beratung und Schätzungen
  • Projektleitung und Entwicklung
  • Verkauf und Vermietung
  • Vertretung von Eigentümern und Mietern
  • Beratung bei Immobilieninvestitionen
Die Tätigkeiten betreffen sowohl einzelne Immobilien als auch gesamte Immobilienvermögen mit folgender Zweckbestimmung:
  • Wohnanlage
  • Geschäftsbereich
  • Büroräumlichkeiten
The Beach Houses
Real estate services
Golf Club Jesolo
Asset Management
Laguna Beach Garden
Project Management

RIV GROUP wurde im Jahr 2001 in Jesolo gegründet, wo sie Immobilienvermittlung und Unterstützung bei der Umsetzung und Vermarktung von Immobilienoperationen anbietet. Das Unternehmen nahm mit Project Management und/oder Beratung an der Umsetzung der wichtigsten Immobilienaktivitäten teil, die im Küstengebiet Jesolos durchgeführt wurden, wie:

  • Golf Club Jesolo als Joint Venture mit Partnern
  • Jesolo Lido Village by Richard Meier
  • The Beach Houses by Richard Meier
  • Laguna Beach & Garden
  • Il Centrale
  • Les Maisons
  • Cascina del Mar
  • Belvedere
  • Acapulco
  • Ipanema
  • Soleado
  • Entwicklung und Aufwertung des ehemaligen Luna Park-Bereichs (Einkaufszentrum Famila….)

In diesen Jahren erwarb RIV GROUP eine beachtliche Fähigkeit im Umgang mit Analyse, Umgestaltung, Aufwertung, Umsetzung und Verkauf sämtlicher Arten von Assets und Immobilienbestand und ist in der Lage, alle Phasen technischer, administrativer, geschäftlicher, finanzieller und rechtlicher Abläufe, die mit der Projektentwicklung zusammenhängen, zu bewältigen. Das Unternehmen unterhält Kontakte zu international wichtigen Ingenieur- und Architekturbüros.

Die Erfahrung und das Know-how von RIV GROUP ermöglichen die Bewältigung von komplexen Umgestaltungen, die alle Zweckbestimmungen umfassen, mit einem multidisziplinären Ansatz.

Projekte

Die Umgestaltung von beachtlichen Grundstücken oder großer Stadtbereiche zu planen, die innerhalb eines schnell und ständig wandelnden, sozioökonomischen Systems ihre frühere Ertragsfunktion aufgegeben haben, ist ein hoch gestecktes Ziel mit potentiellen Auswirkungen, für das besondere Kompetenz erforderlich ist.

RIV GROUP ist in sämtlichen Phasen des Entwicklungsablaufs tätig:
  • Analyse des Markts und des entsprechenden sozioökonomischen Umfelds
  • Machbarkeitsstudie und wirtschaftlich-zeitliche Abschätzung des Investitionsvorhabens
  • Analyse des Investitionsertrags und finanzielle Gliederung des Investitionsvorhabens
  • Konzeptentwicklung
  • Auseinandersetzung mit örtlichen Behörden bezüglich städtischer Umgestaltungen, Urbanistischer Pläne und etwaiger Abläufe zur Umweltaufwertung
  • Entwicklung, Koordination und endgültige Planung der Vorhaben
  • Leitung der Bau- und Urbanisierungsaktivitäten
  • Koordination und Leitung der Marketing- und Vertriebsaktivitäten
Jesolo Lido village inside

Immobilienserviceleistungen

RIV GROUP eignete sich eine konsolidierte Erfahrung hinsichtlich der Bereitstellung von technischen, organisatorischen und administrativen Serviceleistungen zur Unterstützung der Verwaltung des Immobilienvermögens und der in Partnerschaft umgesetzten Entwicklungsprojekte an, sowie als Dienstleister für andere in diesem Sektor tätige Unternehmen.

Insbesondere führt das Unternehmen folgende Tätigkeiten aus:
  • Asset Management
  • Project Management
  • Verkauf und Marketing von Immobilienoperationen
Jesolo Lido village

Asset Management

Mit Hilfe ihrer Professionalität und der Zusammenarbeit mit qualifizierten Partnern entwickelt RIV GROUP Tätigkeiten zur Aufwertung und Steigerung von Immobilienvermögen, wobei ständig neue Investitionsmöglichkeiten gesucht werden und die technische und strategische Verwaltung von Assets auch für andere Unternehmen übernommen wird.

  • Verwaltung, Entwicklung und Aufwertung des Immobilienbestands
  • Suche und Bestimmung neuer Investitionsmöglichkeiten
  • Planung und Strategien für Aufwertungsmaßnahmen
  • Technische und finanzielle Machbarkeitsprüfung
  • Koordination der Property Management-Dienstleistungen (Aufwertung und Ertrag und/oder Verkauf)
  • Verwaltung der Instandhaltung der Immobilien
The Beach Houses

Project Management

RIV GROUP hat eine konsolidierte Erfahrung hinsichtlich der Bestimmung und Ausführung von städtebaulichen Projekten entwickelt: von der Vorbereitungsphase über die Planungsleitung in Partnerschaft mit den renommiertesten Unternehmen bis hin zur Koordination sämtlicher Phasen der Umsetzung.

  • Planung, Umsetzung und Entwicklung von Immobilienprojekten
  • Städtebauliche Planung, Stadtentwicklungsplan, administrative und rechtliche Vorgänge, Beziehungen mit den Verwaltungseinrichtungen
  • Bestimmung des Projekts: Art der Maßnahme, Zweckbestimmung, etc.
  • Festlegung und Verwaltung des Budgets und der Arbeitsthemen (Planer, Unternehmen, etc.)
  • Koordination der Umsetzungsphasen
  • Kontrolle von Kosten und Zeiten
Cascina del Mar

Verkauf und Marketing von Immobilienoperationen

RIV GROUP kann ein genaues und ausführliches Wissen des Immobilienmarktes in ganz Italien garantieren, nicht zuletzt dank der Partnerschaft mit wichtigen örtlichen und internationalen Unternehmen, die mit den spezifischen Gegebenheiten und Bedürfnissen der verschiedenen Gebiete in direkter Verbindung stehen.

  • Vertriebstätigkeiten des Immobilienvermögens
  • Marktanalyse und Bestimmung von Kauf- und Verkaufspreisen
  • Unterstützung bei vertraglichen und rechtlichen Belangen (Vorvertrag, notarielle Urkunde, Katasterangelegenheiten, etc.)